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betway必威立式版本·凰家测评|占据宁波三江C位 中交雅郡预计10月底首开

2020-01-09 12:21:54        浏览量: 4665次

betway必威立式版本·凰家测评|占据宁波三江C位 中交雅郡预计10月底首开

betway必威立式版本,中交雅郡2019年10月11日实景样板房盛大开放,项目预计2019年10月底新盘首开,目前售楼处已开放,项目位于广德湖北路与江宁路交叉口,共166户。

样板房实景图

一、深度分析

1、配套

鸟瞰效果图

1)交通:多条公交线路进过,如179、152、159、362、692等

2)商业:舟宿夜江、南塘老街、滨江商业广场、万达广场

3)医疗:钟公庙街道服务中心、海曙妇保所、妇儿医院、第一医院

4)教育:艾顿公学国际双语幼儿园、芝兰幼儿园、钟公庙实验小学、宁波市第七中学

2、宜居

绿化率30%,容积率2.10,宜居指标中规中矩,没有硬伤。

3、户型

在户型方面,中交亚军建面129-164㎡的纯粹改善定位,标准层高约3-3.05m(洋房顶楼除外),最大面宽做到了16.4m。

164㎡户型图

164㎡户型四个开间均朝南,客厅做到了约5.1米的开间。联通客厅的,是一个长约8.3米,宽约1.8米的大阳台。

4、性价比

目前中交雅郡还处于待售状态,但是处在宁波三江口的位置,估计价格不低,现在项目周边的二手房均价在3.5万元/²左右。

二、区域点评

中交·雅郡,拥江傍河,咫尺之遥就是奉化江、南临景观河,滨江绿地、河滨公园、邻里中心、游艇码头等等城市休闲配套设施沿堤岸陈设,又有万达、天一广场两大商圈的加持,区域位置极佳。

三、编辑点评

1、着急买房:目前还未正式销售,如果着急买房,可以到示范区打探一番户型等具体信息。

2、观望买房:项目旁边的二手房万科广源里、长丰丽江苑等,价格约为30000元/㎡~35000元/㎡。周边一手房房源较少,还是要该出手时就出手。

3、投资买房:位置、周边房价都是要考虑的因素,

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